Проекты хоумстейджинга путают с работами декоратора или дизайнера, потому что фото ПОСЛЕ часто выглядят похоже.
Люди обращаются к декоратору за услугой по стейджингу для продажи, полагая, что любой декоратор может заниматься хоумстейджингом.
❗️Но! Декораторов не обучали маркетингу недвижимости, поэтому, если вы решились пригласить вместо профессионального стейджера декоратора, то не удивляйтесь, если результат не будет достигнут.
Кратко отличия 2 компетенций:
✅ Хоумстейджинг — это маркетинг недвижимости.
Стейджер ориентируется на определенную целевую аудиторию потенциальных покупателей.
Задача хоумстейджера — создать “квартиру мечты”. И после сделки он может забрать весь инвентарь с собой. Обстановка остается внутри только на время экспозиции.
Если покупателю понравилась обстановка, он может купить “реквизит” у стейджера.
Мебель и декор выбирают не по принципу “как нравится” заказчику, а на основании принципов привлечения ЦА. При этом собственнику этот интерьер может не импонировать.
✅ Декор — это 1 из инструментов хоумстейджера, но не единственный.
До начала работ проводится глубокий анализ объекта и рынка. Декоратор подобный анализ не проводит.
Аксессуары и декор служат не только для создания гармоничной атмосферы, но и для привлечения или отвлечения внимания покупателя.
В ХС могут быть применимы реплики, бутафорская мебель, коробки, старые книги в оберточной бумаге и тд. А декоратор подбирает предметы исходя из вкуса заказчика.
✅ Картинка после стейджинга может выглядеть “негламурно” с точки зрения глянцевого журнала. Но будет востребована, потому что правила Home Staging соблюдены. Например, цветовые пропорции, где до 80% должно быть очень светлых оттенков и цветовые схемы, которых всего 4, очень редко используются декораторами, потому что они работают с более яркими и глубокими и насыщенными палитрами, которые в маркетинге недвижимости могут сыграть злую шутку.
Безусловно, есть и другие отличия и нюансы в подходе к декорированию помещений хоумстейджером и декоратором, всего в 1 посте не уместить.
❗️ Для жизни выбирайте декоратора, для продажи или аренды — хоумстейджера и будете довольны результатом.
Люди обращаются к декоратору за услугой по стейджингу для продажи, полагая, что любой декоратор может заниматься хоумстейджингом.
❗️Но! Декораторов не обучали маркетингу недвижимости, поэтому, если вы решились пригласить вместо профессионального стейджера декоратора, то не удивляйтесь, если результат не будет достигнут.
Кратко отличия 2 компетенций:
✅ Хоумстейджинг — это маркетинг недвижимости.
Стейджер ориентируется на определенную целевую аудиторию потенциальных покупателей.
Задача хоумстейджера — создать “квартиру мечты”. И после сделки он может забрать весь инвентарь с собой. Обстановка остается внутри только на время экспозиции.
Если покупателю понравилась обстановка, он может купить “реквизит” у стейджера.
Мебель и декор выбирают не по принципу “как нравится” заказчику, а на основании принципов привлечения ЦА. При этом собственнику этот интерьер может не импонировать.
✅ Декор — это 1 из инструментов хоумстейджера, но не единственный.
До начала работ проводится глубокий анализ объекта и рынка. Декоратор подобный анализ не проводит.
Аксессуары и декор служат не только для создания гармоничной атмосферы, но и для привлечения или отвлечения внимания покупателя.
В ХС могут быть применимы реплики, бутафорская мебель, коробки, старые книги в оберточной бумаге и тд. А декоратор подбирает предметы исходя из вкуса заказчика.
✅ Картинка после стейджинга может выглядеть “негламурно” с точки зрения глянцевого журнала. Но будет востребована, потому что правила Home Staging соблюдены. Например, цветовые пропорции, где до 80% должно быть очень светлых оттенков и цветовые схемы, которых всего 4, очень редко используются декораторами, потому что они работают с более яркими и глубокими и насыщенными палитрами, которые в маркетинге недвижимости могут сыграть злую шутку.
Безусловно, есть и другие отличия и нюансы в подходе к декорированию помещений хоумстейджером и декоратором, всего в 1 посте не уместить.
❗️ Для жизни выбирайте декоратора, для продажи или аренды — хоумстейджера и будете довольны результатом.