Блог

Зонирование в хоумстейджинге

Риелторы и даже собственники квартир не раз слышали, что перед продажей необходимо придать объекту приятный вид.

И вот, всё аккуратно прибрали, вынесли хлам, красиво разложили подушки, а квартира все равно не продается или жильцы не спешат арендовать ее несмотря на замечательную локацию или отличное состояние.

Возможно, все дело в зонировании.

“То, как мы живем, - не то, как мы продаем”.

Обычно хозяева обустраивают дом сами или нанимают дизайнера.

Например, квартира большая, но там живет 2 поколения.

В детской для экономии места ставят двухъярусную кровать, под ней - парта, рядом - шведская стенка и место для игр на ковре.

Взрослые любят организовать свой обиход так, чтобы все было под рукой: и телевизор, и чайник, и тренажер рядом с кроватью…

Превращая квартиру в объект продажи или аренды, хоумстейджер выстраивает функциональные зоны, опираясь на другие принципы.

Почти 90% людей не могут представить свою жизнь в пустом помещении.

Зонирование помогает обратиться к воображению покупателя.

Тогда, листая объявления, а потом при просмотре он четко понимает, как использовать то или иное помещение.

Задача - создать ощущение “я хочу здесь жить”, и часто наша практичность не имеет ничего общего с мечтой о новом гнездышке.

Помните также, что зонированиедля продажи и для краткосрочной аренды - разные задачи. В случае продажи подход сильно отличается от того, что обычно предлагает дизайнер интерьера. Хоумстейджер не делает перепланировки.

В хоумстейджинге каждое помещение наделяется строго ограниченным количеством функций. В отличие от повседневной жизни некоторые из них несовместимы для продажи.

Для зонирования используем цвет, свет, предметы мебели и другие способы.

В курсе “Хоумстейджер - шоколадная профессия XXI в” подробно разбираем, как сделать это технически.

О зонировании можно рассказывать много.

Хотите узнать подробнее о каком-то методе зонирования?

Пишите в комментариях к посту в соцсетях Школы (Инстаграм, ВКонтакте)

Вам будет интересно: посты "Воздух vs функционал", "Воздуха!", "Декор в хоумстейджинге"
Техники хоумстейджинга Самое важное