Блог

❌Три ошибки при продаже недвижимости

3 ошибки при продаже недвижимости

1️⃣Переоцененные возможности
Решили заняться флиппингом? Отлично! Вперед!
Но помните, что при неправильном подходе можно, в лучшем случае, разочароваться, а в худшем - потерпеть большие убытки. Покупая недвижимость, вы вроде рассчитали, что можно сделать и сколько это будет стоить. А после её покупки объекта цены на материалы выросли, и ваша выгода составит не такой большой процент, как хотелось бы. На этом этапе у начинающих флипперов может не хватить опыта и знаний, как оптимизировать расходную часть, чтобы получить необходимый эффект и максимально сохранить прибыль.

2️⃣Неправильный взгляд на организацию продающего пространства
Просмотрев конкурентов в районе продажи квартиры, есть риск сделать неправильные выводы о виде ремонта и потенциальных покупателях квартиры и упустить их. Далеко не всегда то, что делает сосед, является правильным для вас. Для того, чтобы ваш интерьер “заговорил” с потенциальным покупателем, необходимо провести анализ и выявить целевую аудиторию покупателей объекта.
Подробнее в статье

3️⃣Неудачные фото
Фотографии - это то, что потенциальный покупатель увидит первым, и от них зависит, кликнет он на объявление или пройдет мимо. Чем лучше будут фото, тем больше шансов зацепить покупателя. А для этого необходимо знать правила постановки и съёмки продающих сцен 😉

Если при продаже упустить хотя бы один пункт, то можно готовиться к 2 ситуациям:
🙄Недвижимость будет долго продаваться.

🤷‍♂️На просмотрах покупатели могут торговаться.

Чувствуете себя неуверенно хотя бы по одному из пунктов? Есть несколько вариантов решения.
Первый - нанять хоумстейджера. Еще до покупки инвест-объекта специалист проконсультирует вас и подскажет, можно ли упаковать его оптимальными средствами для получения желаемой прибыли. Хоумстейджер возьмет предпродажную подготовку помещения полностью или частично на себя, чтобы освободить вас от излишнего стресса.
И второй вариант - обучиться стейджингу и понимать, как правильно анализировать и упаковывать недвижимость, чтобы ваши квартиры разлетались, как горячие пирожки 🥧

Подробнее в записи эфира: смотреть в Инстаграм, Телеграм-канал, ВКонтакте

Вам будет интересно: преподаватель Школы по "организации пространства"
"Базовый гардероб" хоумстейджера (про инвентарь для наполнения)
Карьера хоумстейджера Хоумстейджинг для организаторов пространства Техники хоумстейджинга Хоумстейджинг для риелторов