У риелторов, как и у других профессионалов, есть свой походный «суповой набор», который они берут на объект. ⠀ ℹ️В него часто входит: ⠀
всевозможная документация
⠀ручка
блокнот
рулетка
у некоторых - лампочки
и…… бахилы⠀
⠀ 🤷🏼♀️Бахилы?! Пришлось выяснять, цель их использования. Оказалось, что это не для посещения больницы, а для проведения показов. ⠀ Есть такая практика проведения показов, когда потенциальные покупатели не допускаются к просмотру ОН, пока не переобуются или не наденут бахилы.⠀
👉🏻Чтобы не свести на нет все старания хоумстейджера по подготовке дома, выработана четкая стратегия показа. ⠀ Она учитывает психологию продаж.⠀ ℹ️Эту стратегию студенты “Школы хоумстейджинга” подробно разбирают на курсе для того, чтобы обучать риелторов и собственников, как добиться максимальной эффективности ХС. ⠀ ☝🏼От правильного показа зависит может зависеть исход сделки.⠀ ⠀ ⛔️Хоумстейджинг однозначно против бахил и вообще всего, что отвлекает покупателя и доставляет ему дискомфорт. ⠀ ✅ХС - за первое впечатление, приводящее к продаже.⠀
Когда мы посещаем мебельный салон, там нас не заставляют надевать бахилы, правда? И даже в музеях далеко не во всех.⠀
⠀ Покупатель принес деньги. Не пять рублей, не тысячу, а несколько миллионов. И для него создаются максимально комфортные условия для посещения квартиры. ⠀
👍🏼Хоумстейджер подготавливает квартиру, будто люди всегда ТАК живут: в чистой, ухоженной квартире, где ни соринки, ни пылинки.⠀ ⠀ ☝🏼Когда покупателя заставляют надеть бахилы, у него рождается мысль: либо там больные, либо «только не испачкайте тут у нас!».⠀
⠀ ℹ️Идеи: ⠀ - “Я тут «парилась», все драила-отмывала, а вы тут все затоптали…” - “Не фиг ходить, полы намыты!..” являются антипродажными.⠀
ℹ️В «суповом наборе» хоумстейджера всегда есть тряпка и моющие средства, чтобы объект выглядел неотразимо.⠀ ⠀ 💯Протереть пол за покупателем несравнимо меньшая затрата, чем потерять его. А вы используете бахилы на показах?