мини-курс по самостоятельной подготовке недвижимости
Для владельцев объектов,
арендодателей, риелторов и флипперов
Для владельцев объектов,
арендодателей, риелторов и флипперов
10 шагов для ускорения продажи квартиры
как подготовить недвижимость самим
как подготовить недвижимость самим
Как работает визуальная упаковка недвижимости?
Небольшие изменения и самые простые действия сделают квартиру просторнее, чище и привлекательнее.
Как, например, в этих типичных примерах:
Как, например, в этих типичных примерах:
ОсвещениеИстория продажи наследственной квартиры Елены Востриковой:
Продавала квартиру в Подмосковье. Квартира "зависла" на несколько месяцев. Сменила два агентства. Покупатели торговались и снизили цену на 5000 евро. К счастью, им не дали кредит.
Хозяйка квартиры сама заменила все лампочки на более мощные.
Снова выставила объявление с первоначальной ценой.
Вложив около 100 евро, продала квартиру за неделю без торгов.
Итог: заработала 5000 евро на лампочках!
ФотографииЭффект после применения профессиональных рекомендаций:
Однокомнатная квартира в панельном доме была выставлена в Интернет.
За месяц 27 просмотров и ни 1-го показа. Собственник по рекомендациям самостоятельно провел действия по улучшению квартиры и подготовил новые фотографии. Просмотров стало больше в 4 раза. На следующий день провели показ и сразу! сдали квартиру на длительный срок за желаемую цену.
УборкаВот чем поделился риелтор из питерского агентства Роман Б. на вебинаре:
"Собственник передал мне ключи от квартиры. Там царил беспорядок: стулья перевернуты, грязная посуда, пыльный ковер, наваленные в углу книги. Прибрались и выложили фото на Авито. Сам собственник! не узнал свою квартиру, был удивлен, что она так хорошо выглядит. И хотя сама недвижимость была "на твердую двойку", покупатель внес залог на следующий день после публикации объявления".
Мировой рынок недвижимости меняется
Покупатели и арендаторы становятся все более взыскательными.
Люди уже не "хватают" квартиры "лишь бы было, где жить". Они не хотят возится с ремонтами и "неликвидом", а хотят заехать и жить.
Применяя простые техники мини-курса Школы хоумстейджинга, вы можете легко окупить вложения в недвижимость, обойти конкурентов и в разы повысить свой доход.
Люди уже не "хватают" квартиры "лишь бы было, где жить". Они не хотят возится с ремонтами и "неликвидом", а хотят заехать и жить.
Применяя простые техники мини-курса Школы хоумстейджинга, вы можете легко окупить вложения в недвижимость, обойти конкурентов и в разы повысить свой доход.
Кому подходит этот мини-курс?
Владельцу объекта недвижимостиБыстро и бесстрессово
продать свою квартиру
Риелтору, арендодателюПродать или сдать
уже с первого показа
Застройщику, инвесторуМинимальными вложениями повысить ликвидность
Предпродажная упаковка объекта недвижимости (предпродажка) - это комплекс простых и быстрых мер, направленных на визуальное улучшение характеристик объекта.
Задача предпродажной упаковки - помочь собственнику или специалисту в сфере недвижимости (риелтору, арендодателю, застройщику) продать или сдать в аренду недвижимость по более выгодной цене и в кратчайшие сроки.
Предпродажная упаковка достигается простыми и доступными средствами, занимает несколько дней.
Цель -вызвать у потенциальных клиентов ощущение комфорта и благополучия данного объекта недвижимости.
Предпродажная упаковка достигается простыми и доступными средствами, занимает несколько дней.
Цель -вызвать у потенциальных клиентов ощущение комфорта и благополучия данного объекта недвижимости.
Благодаря предпродажной упаковке объектов людям легче представить себе, как они там уже живут.
После визуальных улучшений жилье быстро находит покупателей и арендаторов, а их владельцы всегда остаются в выигрыше.
После визуальных улучшений жилье быстро находит покупателей и арендаторов, а их владельцы всегда остаются в выигрыше.
Предпродажная упаковка ДО и ПОСЛЕ
(визуальное улучшение объектов)
(визуальное улучшение объектов)
Объект субарендатора Виктории Пухляковой
ДО: Квартира со старой мебелью от собственника, которую собирались сдавать в долгосрок.
ПОСЛЕ: Небольшими дополнениями Виктория трансформировала ее так, что фото стали очень привлекательной для съемщиков.
РЕЗУЛЬТАТ: В результате, жильцы въехали уже через 3 дня и многократно окупила вложения на подготовку.
ПОСЛЕ: Небольшими дополнениями Виктория трансформировала ее так, что фото стали очень привлекательной для съемщиков.
РЕЗУЛЬТАТ: В результате, жильцы въехали уже через 3 дня и многократно окупила вложения на подготовку.
Программа мини-курса
- Дехламизация
- Избавляемся от лишних вещей
- Деперсонализация
- Превращаем home в house
- Уборка
- Моем, чистим до блеска
- Реанимация
- Ремонтируем, красим, чиним
- Цвет
- Устраняем цветовой "разносол"
- Освещение
- Создаем максимум света
- Запахи
- Убираем неприятные запахи
- Пространство и фокус внимания
- Управляем вниманием клиента
- Подготовка к показу
- Создаем маршрут показа
- Подготовка к фотосессии
- Находим нужные ракурсы
Об авторе
Глория Крюнер
Основательница первой международной русскоязычной
онлайн-школы хоумстейджинга и редизайна
онлайн-школы хоумстейджинга и редизайна
- Образование
- Сертифицированный специалист по хоумстейджингу (DGHR, IHK Deutschland), дизайнер (BMA, HS-Niederrhein) и редизайнер интерьера (DGHR)
- Сертифицированный специалист по краткосрочной аренде недвижимости (IAHSP STRS)
- Сертифицированный специалист по маркетингу и продажам (IAHSP SMS)
- Сертифицированный специалист по стейджингу для пожилых людей (IAHSP SSS)
- Повышала квалификацию у Барб Шварц
- Членство в ассоциациях
- Член международной (IAHSP) и европейской (EAHSP) ассоциации профессиональных хоумстейджеров
- Почетный член российской ассоциации хоумстейджеров (АСХС)
- Спикер Международного жилищного конгресса
- Авторство
- Автор первого курса по профессиональному хоумстейджингу на русском языке, аккредитованного EAHSP и IAHSP
- Автор серии мини-курсов по хоумстейджингу и смежным дисциплинам
- Автор и ведущая корпоративной программы по хоумстейджингу для риелторов
- Достижения
- Руководитель консалтингового бизнеса Gloria Krüner Home Staging & Redesign Consulting, Германия
- Выпускницы Школы заняли III место на престижном европейском конкурсе EAHSP в номинации "Хоумстейджинг занятой недвижимости"
- Ученики из 50 городов, 14 стран
Как проходит обучение
УЧЕБНАЯ ПЛАТФОРМА
После покупки курса вы получаете доступ к личному кабинету.
ВИДЕО-УРОКИ
Мини-курс состоит из
10 уроков, которые вы можете проходить в любое удобное время.
10 уроков, которые вы можете проходить в любое удобное время.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
К мини-курсу прилагается памятка в формате pdf.
КОМЬЮНИТИ
Получайте рассылку Школы, участвуйте в дискуссиях
в Instagram, смотрите бесплатный контент
на Youtube.
в Instagram, смотрите бесплатный контент
на Youtube.
Вы получите:
- Новые полезные знания и навыкиВ мире в целом и на постсоветском рынке надвижимости технология становится предпродажной подготовки все более востребованной. Используя полученную информацию, вы повысите шансы быстро окупить вложения в недвижимость, обойти конкурентов и увеличить свой доход.
- Автоматическое лидерство на рынке в своем регионеОсуществив даже самостоятельную подготовку недвижимости к продаже или аренде вы резко повысите рейтинг объявления вашего объекта.
- Нашу поддержкуЕсли после прохождения мини-курса у вас останутся вопросы, задавайте их либо на обучающей платформе в разделе "Связаться с автором", либо пишите на емайл: info@gkhomestaging.com
Будем рады видеть вас на еженедельных прямых эфирах в наших соцсетях. Приходите, задавайте вопросы, пишите комментарии.
Click to order
Total:
Подпишитесь на рассылку
И начните получать новости из мира хоумстейджинга первыми
Настройки Cookie
Файлы cookie, необходимые для правильной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настроить.
Другие файлы cookie можно настроить.