5 отличий предпродажной подготовки от хоумстейджинга
Интересуетесь хоумстейджингом или мечтали стать дизайнером?
Смотрите запись вебинара по хоумстейджингу для ДИЗАЙНЕРОВ и всех, кто мечтал когда-либо им стать. Посмотреть запись тут Для жителей РФ, для остальных стран
Хоумстейджинг часто путают с предпродажной подготовкой недвижимости. Даже сами риелторы, услышав впервые слово “хоумстейджинг” (ХС), полагают, что предпродажная подготовка недвижимости (ППН) - это он и есть. Хотя на деле после ППН остается “стерильная” квартира, освобожденная от хлама.
❓Чем отличается ППН от ХС?
1. В ППН не всегда определяют целевую аудиторию (ЦА) или понимают ее слишком широко. Один объект могут предлагать и как под жилое, и как коммерческое помещение.
В ХС всегда ориентируемся на определенную аудиторию. Без этого не отснять продающие фото, которые бьют точно в цель. Интерьер для холостяка будет отличаться от “упаковки” для пары с 2-мя детьми.
2. ППН не работает со светом.
Стейджер использует дополнительные источники освещения, проверяет, чтобы приборы работали, а лампочки были нужной яркости.
3. В ППН не работают с цветовой схемой.
Хоумстейджер устраняет цветовой “разносол”, чтобы в помещении приятно было находиться и ничего не отвлекало от просмотра.
4 В ППН обычно не передвигают мебель для создания атмосферы.
Хоумстейджер выстраивает функциональные сцены, помогая покупателю представить, как он будет жить в этом доме.
5. ППН не работает с вниманием клиента.
Хоумстейджер выстраивает особые точки фокусировки, чтобы целенаправленно управлять вниманием покупателя.
ППН в состоянии сделать любой собственник. Для этого не надо особых навыков. После такой подготовки квартиры выглядят приятнее для глаз.
Но как метод ППН менее эффективен, чем хоумстейджинг.
Читайте также пост "Как в 2026г. продавать недвижимость" (ссылка)
Полноценный ХОУМСТЕЙДЖИНГ - это другой уровень продающей упаковки. Для его проведения лучше доверить подготовку помещения профессиональным хоумстейджерам.
Для тех, кто ищет золотую середину между ППН и хоумстейджингом, Школа хоумстейджинга и редизайна предлагает мини-курс по самостоятельной предпродажке (ссылка для жителей РФ, для остальных стран ).1
0 видео-уроков плюс подробный чек-лист - и ваши объявления будут кликать, как лоты на бирже.
Серия видео "Отличия предпродажной подготовки и хоумстейджинга" Видео 1, Видео 2, Видео 3 (цветовой разносол) Видео 4 (работа со светом)
На профессиональном курсе подробно разбираю, чем хоумстейджинг отличается от предпродажной подготовки (а также дизайна, декорирования и др, изучаем принципы хоумстейджинга.